香港九龙仓近日发布业绩报告，集团表示，纵使市况欠佳，香港投资物业的收入增长放缓，但去年收入增加7%至121.65亿元，营业盈利增加6%至105.16亿元。其中，旗下奢侈品零售大型购物商场海港城的整体收入（不包括酒店）增加6%至85.67亿元，营业盈利增加6%至74.84亿元。
不过，海港城在2015年零售销售额大幅下滑12%，为十年来首跌。公司管理层在香港的记者会上称，2015年下半年的零售市场比上半年明显恶化，预计未来表现会持续疲弱。
援引财华社消息，九仓副主席李玉芳在香港的记者会上称，2015年海港城销售额下跌12.1%，比2015年上半年的情况更差。而2016年1月份，原本是传统消费旺季，但海港城商场的销售额仍下跌12%，比香港整体的零售市场还差。
有时尚零售分析人士表示，自由行高峰期间，海港城的销售额屡次跑赢大市，现时市况已逆转，海港城过去十几年努力引进各种奢侈高档品牌，相信九仓不会贸然改变商场定位转型，而且改变租户组合也相当不容易。
香港的零售业一直在下滑，已经连续下滑11个月，根据香港政府统计处发布的最新零售业销货额数字，1月的零售业总销货价值约为436亿港元，同比下跌6.5%；而2015年12月的零售业总销货价值则同比下跌了8.5%。其中下滑的重灾区，就是以往大型商场及街铺的稳定租户比如珠宝首饰、钟表及名贵礼物等，这类商品的销货价值下跌了16.3%。
去年底Prada, Burberry,Chanel等奢侈品牌罕见的在香港店铺最低五折出售货品，这是自2003年开放大陆游客自由行签证以来推行的最大幅度优惠，更凸显了香港时尚零售业节节衰退的趋势。
有分析人士指出，海港城作为内地游客在香港购买奢侈品购物的地标，十年来零售额首次下跌意味着香港正在失去亚洲奢侈品中心的地位。 |
